Gewerbegebiet Weinsberg Ellhofen
Vergleichen Sie Logistik- und Gewerbeflächen in Weinsberg-Ellhofen nach Preis, Verkehrsanbindung und Branchenumfeld.
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Das Gewerbegebiet Weinsberg-Ellhofen am Weinsberger Kreuz ist ein bedeutender Logistikstandort im Heilbronner Raum. Die Kreuzung von A6 und A81 bietet optimale Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen. Große Logistiker wie Lidl und Kaufland haben die strategische Lage erkannt und Distributionszentren errichtet. Die Nähe zu Stuttgart und Heidelberg erweitert das Einzugsgebiet.
In diesem umfassenden Ratgeber erfahren Sie alles Wichtige über das Gewerbegebiet Weinsberg Ellhofen: von den verfügbaren Flächentypen über aktuelle Mietpreise bis hin zu den Standortvorteilen. Nutzen Sie unsere interaktive Suche, um passende Gewerbeflächen in Ihrer Nähe zu finden.
Wichtige Branchen
- Handelslogistik
- Lebensmitteldistribution
- Automotive-Zulieferer
- Maschinenbau
- Pharmalogistik
Verkehrsanbindung
- A6 Heilbronn-Nürnberg
- A81 Stuttgart-Würzburg
- Heilbronn Hbf (10 min)
- Neckarhafen Heilbronn
Ca. 90 Hektar
Gesamtfläche
80
Unternehmen
Ca. 5.500
Beschäftigte
Wo kann ich Gewerbeflächen im Gewerbegebiet Weinsberg Ellhofen mieten?
Im Gewerbegebiet Weinsberg Ellhofen stehen verschiedene Arten von Gewerbeflächen zur Verfügung. Als Logistikstandort dominieren großflächige Lagerhallen und Distributionszentren mit moderner Technik.
Die Anmietung erfolgt über lokale Immobilienmakler, direkt beim Eigentümer oder über spezialisierte Gewerbeimmobilien-Portale. In der Region Heilbronn empfehlen wir, mehrere Angebote zu vergleichen.
Wie viel kostet die Miete im Gewerbegebiet Weinsberg Ellhofen?
Die Mietpreise im Gewerbegebiet Weinsberg Ellhofen variieren je nach Flächentyp, Ausstattung und exakter Lage. Logistikflächen sind hier besonders gefragt, was die Preise beeinflusst.
| Flächentyp | Preisspanne (€/m²) | Typische Größe |
|---|---|---|
| Bürofläche | 10-20 €/m² | 50 - 500 m² |
| Lagerhalle | 5-10 €/m² | 200 - 2.000 m² |
| Produktionsfläche | 6-12 €/m² | 500 - 5.000 m² |
Nutzen Sie unseren Mietpreisrechner, um Ihre Gesamtkosten inklusive Nebenkosten zu kalkulieren.
Ist das Gewerbegebiet Weinsberg Ellhofen ein guter Gewerbestandort?
Das Gewerbegebiet Weinsberg Ellhofen bietet als Logistikstandort spezifische Vorteile für Unternehmen. Logistikunternehmen profitieren von optimaler Verkehrsanbindung und großflächigen Hallen.
Branchenschwerpunkte
Die ansässigen Branchen – Handelslogistik, Lebensmitteldistribution, Automotive-Zulieferer – prägen das Profil des Standorts. Dies schafft Synergien durch gemeinsame Zulieferer, Fachkräfte und Netzwerke.
Erreichbarkeit
A6 Heilbronn-Nürnberg – die Verkehrsanbindung ist ein entscheidender Standortvorteil. Die Nähe zu Heilbronn erweitert das Einzugsgebiet für Fachkräfte erheblich.
Welche Annehmlichkeiten gibt es im Gewerbegebiet Weinsberg Ellhofen?
Moderne Gewerbegebiete bieten weit mehr als nur Flächen. Im Gewerbegebiet Weinsberg Ellhofen finden Sie je nach Bereich:
- Gastronomie und Kantinen für Mitarbeiter
- Tankstellen und E-Ladesäulen
- Glasfaser-Internet und moderne IT-Infrastruktur
- Parkplätze und LKW-Stellflächen
- 24/7 Zugang und Sicherheitsdienste
Häufig gestellte Fragen zum Gewerbegebiet Weinsberg Ellhofen
Welche Standortvorteile hat Weinsberg-Ellhofen?
Am Weinsberger Kreuz treffen A6 und A81 aufeinander. Dadurch sind Heilbronn, Heidelberg und Stuttgart gut erreichbar; weitere Alternativen zeigt der Gewerbegebiet-Finder.
Welche Branchen nutzen Weinsberg-Ellhofen?
Das Gebiet wird besonders von Handels- und Lebensmittellogistik, Automotive-Zulieferern und Pharmalogistik genutzt. Die Autobahnlage eignet sich für regionale Verteilung und überregionale Transporte.
Wie hoch sind die Mieten für Logistikflächen in Weinsberg-Ellhofen?
Lagerhallen kosten häufig 5–8 €/m², Büros etwa 9–14 €/m². Größe, Ausstattung und Vertragsdauer wirken sich aus; der Mietrechner unterstützt den Angebotsvergleich.