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    Geschäftsräume mieten – Alle Portale in Deutschland

    Von der Arztpraxis bis zum Großraumbüro: Finden Sie das richtige Portal für Ihre Geschäftsräume – mit aktuellen Mietpreisen, Ausstattungstipps und Marktdaten (Stand April 2026).

    Zuletzt aktualisiert: 5. August 2026
    20 Portale

    20 Geschäftsräume-Portale

    Alle Portale für Geschäftsräume

    ImmobilienScout24 – Geschäftsräume

    Allgemeine Portale
    Deutschland

    Deutschlands größtes Immobilienportal mit umfangreicher Auswahl an Geschäftsräumen zur Miete.

    Größtes Angebotsvolumen; detaillierte Filter nach Nutzungsart und Größe.

    Viele Inserate können veraltet sein.

    Immowelt – Geschäftsräume

    Allgemeine Portale
    Deutschland

    Großes Immobilienportal mit Büros, Praxen und Geschäftsräumen zur Miete.

    Starke Filteroptionen; breite Abdeckung.

    Weniger spezialisierte Geschäftsraum-Angebote.

    JLL – Geschäftsräume

    Premium-Makler
    Deutschland

    Internationale Beratung mit Premium-Büro- und Geschäftsräumen in Deutschland.

    Hochwertige verifizierte Angebote; Marktanalysen.

    Fokus auf Großunternehmen.

    WeWork – Geschäftsräume

    Flexible Räume
    Deutschland

    Premium-Anbieter flexibler Geschäftsräume und Coworking-Spaces.

    Hochwertige Ausstattung; flexible Verträge.

    Premium-Preise; nur in Großstädten.

    Regus – Geschäftsräume

    Flexible Räume
    Deutschland

    Internationales Netzwerk mit Büros und Geschäftsräumen in ganz Deutschland.

    Umfangreiches Standortnetzwerk; standardisierte Qualität.

    Add-on-Kosten können steigen.

    MatchOffice – Büros

    Flexible Räume
    Deutschland

    Verzeichnis für Serviced Offices und Geschäftsräume in deutschen Städten.

    Einfacher Vergleich; kostenlose Anfrage.

    Kleinere Auswahl in ländlichen Gebieten.

    Flexas – Geschäftsräume

    Flexible Räume
    Deutschland

    Plattform für flexible Büros und Geschäftsräume in Großstädten.

    Starke Präsenz in Berlin, München, Frankfurt; Teamgröße-Filter.

    Fokus auf urbane Zentren.

    ShareDnC – Geschäftsräume

    Flexible Räume
    Deutschland

    Marktplatz für Untervermietung von Büros und Geschäftsräumen.

    Erschwinglich; starker Startup-Fokus.

    Angebote wechseln schnell.

    Colliers – Büros

    Premium-Makler
    Deutschland

    Globales Maklerunternehmen mit Büro- und Geschäftsräumen in Deutschland.

    Detaillierte Daten; starke Beratung.

    Maklerkontakt erforderlich.

    BNP Paribas – Büros

    Premium-Makler
    Deutschland

    Gewerbemakler mit Büro- und Geschäftsräumen in Metropolregionen.

    Starke Präsenz in Großstädten; Marktberichte.

    Primär institutionelle Mieter.

    CBRE – Büroimmobilien

    Premium-Makler
    Deutschland

    Führendes Unternehmen für Gewerbeimmobilien mit Büroflächen-Portfolio.

    Zuverlässige Marktinformationen; Premium-Angebote.

    Website fokussiert auf Beratung.

    Savills – Büroimmobilien

    Premium-Makler
    Deutschland

    Internationaler Berater mit Premium-Büroflächen in Deutschland.

    Hochwertige Objekte; starke Forschung.

    Enge Zielgruppe.

    Kleinanzeigen – Geschäftsräume

    Kleinanzeigen
    Deutschland

    Kostenlose Kleinanzeigen für Büros und Geschäftsräume.

    Keine Gebühren; lokale Privatangebote.

    Qualitätskontrolle variiert.

    GSG Berlin – Geschäftsräume

    Spezialisiert
    Berlin (Stadt)

    Berliner Vermieter mit Büros und Geschäftsräumen ohne Maklergebühren.

    Direkte Vermietung; faire Konditionen.

    Nur in Berlin.

    Degewo – Geschäftsräume

    Spezialisiert
    Berlin (Stadt)

    Berliner Wohnungsbaugesellschaft mit Geschäftsräumen zur Miete.

    Kommunaler Vermieter; faire Konditionen.

    Begrenztes Angebot außerhalb Berlins.

    Cushman & Wakefield – Büros

    Premium-Makler
    Deutschland

    Immobilienberatung mit Büroflächen und Geschäftsräumen.

    Hervorragende Analysetools; starke Präsenz.

    Wenige direkte Online-Angebote.

    Engel & Völkers – Büros

    Premium-Makler
    Deutschland

    Premium-Makler für exklusive Büro- und Geschäftsräume.

    Exklusive Objekte; professionelle Beratung.

    Höhere Provisionen.

    Gewerbeimmobilien24 – Büros

    Spezialisiert
    Deutschland

    Spezialisiertes Portal für Büro- und Geschäftsräume.

    Fokussierte Suche; gute Filteroptionen.

    Kleineres Angebotsvolumen.

    InstantOffices – Geschäftsräume

    Flexible Räume
    Deutschland

    Aggregator für Serviced Offices und Geschäftsräume in Deutschland.

    Schneller Vergleich; kostenlose Unterstützung.

    Daten nicht immer aktuell.

    Immobilie1 – Geschäftsräume

    Allgemeine Portale
    Deutschland

    Neues Portal mit verifizierten Geschäftsraum-Angeboten von professionellen Maklern.

    Nur hochwertige, verifizierte Angebote; kostenlos.

    Noch wachsend; kleinerer Marktanteil.

    Geschäftsräume Preise

    Nach Region

    • Ländliche Gebiete5 – 10 €/m²
    • Mittelgroße Städte10 – 18 €/m²
    • Großstädte15 – 30 €/m²
    • Top-Lagen (München, Frankfurt)25 – 45 €/m²

    Nach Typ

    • Coworking-Platz200 – 500 €/Monat
    • Serviced Office400 – 1.200 €/Monat
    • Klassisches Büro8 – 25 €/m²
    • Praxisräume10 – 20 €/m²

    Hilfreiche Ressourcen

    Häufig gestellte Fragen zu Geschäftsräumen

    Wo finde ich Geschäftsräume zur Miete?

    Geschäftsräume finden Sie auf ImmobilienScout24, Immowelt, bei spezialisierten Maklern wie JLL, Colliers oder Savills, sowie auf Coworking-Plattformen wie WeWork und Regus.

    Was kosten Geschäftsräume in Deutschland?

    Geschäftsräume kosten je nach Lage und Ausstattung: 5-10 €/m² in ländlichen Gebieten, 10-20 €/m² in mittelgroßen Städten und 15-30 €/m² in Großstädten. Coworking ab 200 €/Platz/Monat.

    Welche Arten von Geschäftsräumen gibt es?

    Es gibt klassische Büroflächen, Serviced Offices, Coworking-Spaces, Praxisräume, Ateliers und gemischt genutzte Flächen (Büro + Lager).

    Kann ich Geschäftsräume flexibel mieten?

    Ja, Coworking-Spaces und Serviced Offices bieten Verträge ab 1 Monat. Einige Anbieter ermöglichen sogar tageweise Buchung für Meetings.

    Quellen & Referenzen

    1. [1]
      IVD Gewerbe-Preisspiegel 2025/2026Mietpreisanalyse aus 420 Städten(März 2026)
    2. [2]
      JLL Big 7-Büromarktbericht Q4/2025Bürovermietungsmärkte Big 7(Januar 2026)
    3. [3]
      Colliers Büromarkt H1/2025Leerstand und Flächenumsatz(2025)

    Redaktioneller Hinweis

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    Loie Favre

    Zertifizierte Immobilienmaklerin (IHK)

    Spezialistin für Gewerbeimmobilien mit über 12 Jahren Erfahrung in der Bewertung und Vermarktung gewerblicher Objekte in Deutschland.

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